人気の居住エリア練馬区
練馬区は東京23区内でもあまり目立たない地域です。
ランドマーク的な建物もないですし、有名なターミナル駅もありません。
しかし、住みやすい環境は整っているエリアです。
練馬駅直結の大型商業施設がありますし、病院もあります。
練馬から少し移動すれば世界的なターミナル駅である池袋駅もあります。
閑静な住宅街も広がっていますから、落ち着いた生活をしつつ必要に応じて都心にも出やすい便利な地域です。
練馬区内には自然も多くファミリー世帯を中心に最近では人気を集めています。
練馬から池袋に出るのは10分ほどですから通勤通学で都心に出ることもさほど苦ではありません。
都心の喧騒の中で生活するよりは、多少電車での移動で苦労をしたとしても自宅でゆっくり過ごすことができること、広い部屋で過ごすことができることを優先したいと考えて移住してくる人も多くいます。
練馬区で人気のエリア
練馬区で人気のエリアとしては練馬駅周辺が最初に挙げられます。
練馬区の中心となるエリアであり、駅周辺には必要な商業施設が一通り揃っています。
駅から少し歩けば住宅街が広がっており、人通りも多いので大通り沿いは夜間でも子供や女性も安心して一人で歩くことができます。
次に人気なのが石神井公園（しゃくじいこうえん）エリアです。
この辺りは駅に近いところに商店街がありますから日常的な買い物では困りません。
さらにエリアの名前の通り公園があり、とても大きく緑豊かですから四季を感じながらの生活ができます。
同じ西武池袋線沿線にある中村橋エリアも人気です。
大型スーパーもありますし程よく自然が残っているのでファミリー世帯に特に人気です。
練馬区の地価公示価格はどのくらいか
練馬区の地価公示価格は坪単価133万円で、これは東京都内で23番目であり、全国で45位です。
都内では決して高い地域ではないですが、だからこそ新居を構えやすいと考える人たちが多く人口は増加しています。
また、地価の上昇率としては前年比で２パーセントあり区内全体的に上昇傾向にあります。
特に上昇率が高いのはやはり練馬駅周辺のエリアです。
豊玉北のエリアは練馬駅から300メートルのところにあり坪単価390万円で区内最大であり上昇率も７パーセントと人気のエリアです。
石神井公園や氷川台といったエリアも人気を集めており、上昇率が５パーセントを超えています。
目立ったランドマークがなく地味な街、という印象がありますがだからこそ落ち着いた住環境であり生活はしやすいです。
今後もさらにファミリー世帯が増えることが予想されていますから、土地の価格は上昇することが期待されており、大幅に下降することはないだろうと考えられています。
