媒介契約のタイプ 住宅を購入する時にはそれぞれの不動産会社で自分の希望の条件に適した物件を探してもらうことになりますが、このときに注意しておきたいのが媒介契約です。 媒介契約とは、不動産所有者が不動産会社とあらかじめ締結…
住宅ローンを組む年齢について
住宅ローンを組むベストな年齢、理由 住宅を購入する場合にはかなり大きな金額がかかりますので、無理なく返済できる住宅ローンを組むのが一般的です。 住宅ローンは都銀や地方銀行などの他、地域の信用金庫やネット銀など複数の金融機…
すまい給付金を活用しよう！
すまい給付金とは 「すまい給付金」とは、国土交通省によるマイホームを購入するときに最大30万円の給付金を受け取ることができる制度です。 マイホームを住居目的で購入する人を対象に、入居後に申請することにより、収入に応じて最…
住宅の「買換え特約」とは
新しい住宅を購入する際にそれまで住んでいた住宅が手持ちの物件であれば売却をして新しい住宅の購入代金に充てることが出来ます。 ですが手持ちの物件が売却出来なかった時には当てにしていた資金がなくなってしまい資金繰りが厳しくな…
共有名義と共有持分
家を購入する時に中には夫婦で資金を出し合い購入することも珍しいことではありません。 この時に二人で資金を出し合ったことから共有名義という言葉が出てきます。 また住宅を購入する際に親から援助を受けたりすると親と共有名義にす…
売買契約成立のタイミング
不動産の売買は多くの場合、人生の中で何度も経験するものではないでしょう。 重要事項などの説明を受けて売買条件などについて買い主と売り主の双方で合意することで売買契約を締結し不動産の売買が成立します。 最近では不動産業者を…